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Safer de Normandie

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Spécial investisseur
Propriété Calvados
11 ha 86 a 75 ca
113 820 € FSI*
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113 820 € FSI*
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Situation géographique

Le Hom (14)

Descriptif du foncier

Dans le cadre de la consolidation d'une exploitation, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 11 ha 86 a 75 ca:
Nature : labours et herbages
Qualité agronomique :moyenne
Fermage : 200€ /ha/an
Bail : à définir 9 ou 18 ans
Taxe Foncière :  35€/ha/an dont 99% à la charge de l'exploitant

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  116520 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 113 820 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 105 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 8 820 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (1470€).
Estimation émoluments notaire :  2 700 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche propriétaire bailleur
Vocation(s) principale(s)Investisseur / Placement,
Surface foncier non-bâti11 ha 86 a 75 ca
Référence du bienMQ14220059
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