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Safer de Normandie

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Propriété Calvados
04 ha 93 a 25 ca
45 423 € FSI*
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45 423 € FSI*
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Situation géographique

Souleuvre en Bocage (14)

Descriptif du foncier

Dans le cadre de la consolidation d'une exploitation préparant une installation, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 4 ha 93 a 25 ca:
Nature : labours
Qualité agronomique : très bonne
Fermage : 220€ /ha/an
Bail : 18 ans
Taxe Foncière : 40€/ha/an dont  99% à la charge de l'exploitant

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  47 323 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 45 423 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 41 903 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 3 520 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (587€).
Estimation émoluments notaire :  1 900 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche bailleur pour 4 ha 93 a
Vocation(s) principale(s)Investisseur / Placement,
Surface foncier non-bâti04 ha 93 a 25 ca
Certifié BIONon
Référence du bienMQ1422115
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au DPE
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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