Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Normandie > Calvados > Propriété MQ14220064

Safer de Normandie

Partager sur :
Spécial investisseur
Propriété Calvados
10 ha 71 a 89 ca
104 573 € FSI*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
104 573 € FSI*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Secteur Souleuvre en bocage

Descriptif du foncier

Dans le cadre de la consolidation d’une exploitation céréalière et vaches allaitantes, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 10 ha 71 a 89 ca:
Nature : labours et herbage
Qualité agronomique : bonne
Fermage : 220€/ha/an
Durée du bail : à définir
Taxe Foncière :  40€/ha/an dont  99% à la charge de l'exploitant

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  107 043 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 104  573 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 96 470 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 8 103 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (1350 €).
Estimation émoluments notaire : 2 470 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche propriétaire bailleur pour 10 ha 71 a 89 ca
Vocation(s) principale(s)Investisseur / Placement,
Surface foncier non-bâti10 ha 71 a 89 ca
Certifié BIONon
Référence du bienMQ14220064
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au DPE
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser