Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Carine MONGE
04 50 88 19 80


SAFER Haute-Savoie
04 50 88 19 80

safer-aura.fr
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Propriété Haute-Savoie
04 ha 14 a
1 300 000 € FSI*
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1 300 000 € FSI*
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Les points forts :
  • 4 hectares de terrain

Descriptif de l'habitation

Cette propriété comprend deux bâtiments principaux;
- Le corps de ferme disposant d'une partie habitation principale pour une surface d'environ 135 m²  (dont 5 chambres et 1 salle de bain) ainsi qu'un appartement de type T2 de 60m²,
- Un ancien moulin disposant de 3 appartements (studio, T2 et T3) ainsi qu'un local de vente;
Les appartements font l'objet de contrats de locations en cours.

Divers :
- 1 garage,
- divers appentis permettant l'accueil de manifestations,
- 2 plans d'eau offrant la possibilité d'une activité de pêche,
- 1 aire de "camping car",

Foncier:

Propriété d'une surface de plus de 4 ha, libre de toute occupation. Parcelles majoritairement planes en nature de terre et de pré.



Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 300 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 200 000 €
Honoraires : 8.33 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Emoluments notaire (estimation) : 14 800 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé : 1 314 800 €

74CM190152SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme et ses annexes
Surface foncier non-bâti04 ha 14 a
Référence du bien74CM190152