LABORATOIRE DE TRANSFORMATION, SALLE DE RÉCEPTION ET HABITATION

• Salle de réception
• Laboratoire de transformation

Situation géographique

Dans le marais breton

Descriptif de l'exploitation

Le site comprens une longère, une salle de réception/restaurant et un atelier de transformation/cuisine professionnelle permettant de réaliser diverses transformations (terrines, fromages...).

Longère typique de 102 m² habitables environ de plain-pied, composée d’un salon-séjour (33 m² env.), cuisine aménagée (10 m² env.), bureau (13,5 m² env.), 2 chambres (13 m² et 16m² env.), salle d'eau (5 m² env.), couloir (7,5 m² env.), wc (1,60 m² env.), un local technique (28 m² env.), un garage (28 m² env.) et d'une grange (80 m² env.) dont la toiture a été refaite.

Pompe à chaleur de 2024, isolation refaite en août 2022 (ouate de cellulose dans les combles), double-vitrage. La maison et la grange sont classés bâtiments remarquables. DPE de la maison : D.

Installés pour bénéficier des atouts touristiques de la zone, la ferme dispose également d'une boutique de vente directe. Ces installations offrent diverses possibilités d’activités : accueil touristique, professionnel (séminaires)...
Les équipements pourraient d’ailleurs même permettre de créer une activité de transformation (pain, bière, pâtes, …) au sein même du site.

La proximité de Challans et, un peu plus loin, de Nantes, Saint Nazaire ou la Roche sur Yon facilite la vie au quotidien, tant pour les besoins familiaux ou personnels que professionnels.

Descriptif du foncier

1,5 hectare environ à la vente autour des bâtiments. Possibilité de foncier supplémentaire à la vente ou à la location.

Mission et enjeux Safer sur ce bien