LONGÈRE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES

• Charme de l’ancien conservé
• Volumes généreux et espaces modulables
• Environnement calme, idéal pour une résidence principale

Situation géographique

Sud Vendée, à proximité de Luçon et de la côte vendéenne. Environnement calme, Nombreuses dépendances à réhabiliter

Descriptif de l'habitation

Longère en pierres d’environ 187 m² habitables, dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, cette propriété allie le cachet de l’ancien à un confort moderne.
Maison en parfait état avec façade en pierres peintes et intérieur chaleureux : murs en pierres apparentes et isolation performante
Rez-de-chaussée spacieux et lumineux :
Grande cuisine aménagée ouverte, salon et séjour avec parquet en chêne, cheminée pour des soirées cocooning, chauffage au sol à eau, accès direct à une terrasse de 32 m² donnant sur une piscine hors sol (8 m x 4 m)
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (suite parentale, chambre, bureau…), salle de bain et WC indépendants
À l'étage :

• 3 chambres lumineuses avec velux
• Mezzanine aménageable, idéale pour créer 1 à 2 pièces supplémentaires
• Salle d’eau moderne avec WC

Descriptif de l'exploitation

Pour celles et ceux qui ont besoin de nombreux espaces de stockage.
- hangar de stockage en dôme d'environ 600 m²,
- hangar d'environ 300 m²,
- grange en pierres d'environ 650 m²,
- atelier d'environ 160 m²
- dépendance d'environ 50 m².
Ces bâtiments supplémentaires offrent un large éventail d'utilisations possibles, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel.

Descriptif du foncier

Bien sur env. 4ha, ensemble groupé, une partie boisée (env. 1ha), et le reste supportant les bâtiments.

Mission et enjeux Safer sur ce bien