Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Pays de la Loire > Vendée > Propriété 8522CG05

Contact :
Clémence GRIES
0629393026


SAFER Vendée
0272787002

safer-pays-de-loire.fr
Partager sur :
Propriété Vendée
59 a 31 ca
430 000 € HFS*
430 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Gîte rural
  • Zone touristique

Situation géographique

A 10 minutes des plages dans une commune littorale

Descriptif de l'habitation

Propriété comprenant une maison d'habitation de 245 m² environ datant du début des années 1900. 3 gîtes indépendants sont aménagés au sein de l'habitation : 2 à l'étage et 1 au RDC. Un bergerie de 189 m² environ est située à proximité de l'habitation. Il y a aussi la présence d'un puits non raccordé à la maison d'habitation pouvant alimenter le terrain entièrement clôturé de 5931 m².

La maison d'habitation comprend 4 chambres, une véranda de 42 m² environ, une salle de bain et une salle d'eau, des WC, une cuisine et un salon/séjour de 46 m² environ. Présence d'une chaudière de granulés pellets de 2014 pour le chauffage et le réseau d'eau chaude de toute la maison excepté les 2 gîtes à l'étage qui sont autonomes avec un ballon d'eau chaude et un système de chauffage électrique. Les murs sont en pierre et sont isolés par des briques et de la laine de verre excepté le pinion Ouest qui est isolé par l'extérieur. Il y a 2 garages à l'extrémité de la maison. La couverture est en tuiles en béton et la charpente est saine. L'assainissement est aux normes.

La Bergerie est en parpaings et date des années 1940. Les deux bâtiments sont érigés en zone Naturel Habitable du PLU. La bergerie est fonctionnelle et présente 5 ouvertures dont 2 portes de garage. La couverture est en tuile et la charpente en bois. Le sol est bétonné dans l'ensemble.

Ce bien présente de multiples atouts pour un projet agrotouristique dans une commune très dynamique à proximité des Sables d'Olonne.

“”.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialLongère de 1900 avec 3 gîtes indépendants
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale, Résidentiel principal
  • Tourisme rural-hébergement, Gîtes
  • Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture
Surface totale habitable245
Surface foncier non-bâti59 a 31 ca
Certifié BIONon
Référence du bien8522CG05
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser