Situation géographique
Situé sur la commune de Saint-Cirgue, à 25 km d'Albi et à 10 km d'Ambialet dans le Tarn et à 17 km de Réquista en Aveyron
Descriptif de l'habitation
Situé sur la commune de Saint-Cirgue, à 30 km d'Albi et à 10 km d'Ambialet dans le Tarn et à 17 km de Réquista en Aveyron, ce corps de ferme sera à rénover entièrement et est non habitable en l'état actuel.
Des travaux conséquents seront à prévoir. Toutes les toitures seront à refaire.
La maison est d'une surface habitable de 145m².
L'accès à la maison se fait depuis la cour et ouvre directement sur la pièce à vivre (de 29m² dont le sol est en tomettes, murs cimentés, plafond poutres apparentes et plancher) qui dessert la souillarde ou l'arrière cuisine (de 14m² dont le sol est en béton lisse, murs cimentés), la salle d'eau de 4m² avec WC et une cave (de 19m² dont le sol est en béton, murs cimentés).
Par un escalier en bois, la pièce à vivre dessert le 1er étage composé de 5 chambres (de 28,5m², 21m², 12,5m², 13m² et 13,5m²). Les cinq chambres sont en murs cimentés ou en briques brutes, sol plancher, plafond poutres/ plancher.
La maison est raccordée à l'eau de ville. Il y a également un puits dans la souillarde / ancienne cuisine qui pourrait alimenté l'habitation en eau (raccord à vérifier).
La cour est bétonnée et goudronnée.
Dépendances :
Attenant à la maison d'habitation se trouve une cave de 26m² environ dont la construction est en pierre.
Mitoyenne sur la façade Est de la maison principale se trouve une ancienne étable, d'une surface au sol de 42,38m² environ +1 niveau.
Four à pain.
Descriptif de l'exploitation
Les bâtiments d'exploitation incluent :
- une grange en pierre de 150 m² au sol sur deux niveaux mitoyenne à la maison façade Ouest (ancienne étable). Le toit est en partie effondré
- un hangar ouvert de 200 m² (toiture en très mauvais état à revoir)
Descriptif du foncier
Le foncier comprend 2ha 11a 60ca de prés.
Les terres sont actuellement prêtées au voisin pour y faire pâturer les chevaux.
Présence d'une mare à nettoyer sur la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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