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Contact :
Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
03 ha 42 a 80 ca
152 500 € HFS*
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152 500 € HFS*
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Situation géographique

Bien facile d'accès, assez proche des commodités et services Accès A20 à moins de 15 min

Descriptif de l'habitation

Beaucoup de charme pour cette maison des années 1950 avec ses dépendances attenantes à rénover.

Construite sur 2 niveaux, la maison dispose d'une surface habitable de 130 m²
Elle comprend notamment 4 chambres, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, bureau et 2 salles de bain.
L'isolation des combles perdues a été refaite en 2021 et toutes les huisseries ont  été remplacées par du PVC double-vitrage
Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul datant de moins de 10 ans.
Adossés à la partie habitable prennent place plusieurs anciennes dépendances agricoles, une salle de tri reconvertie en atelier, un chai (actuellement cave) ainsi qu'une ancienne grange-hangar ; le tout sur 100 m².

Si besoin une partie des combles sur l'arrière de la bâtisse pourrait être aménagée.

Des travaux de rénovation seraient à prévoir pour remettre cette bâtisse pleine de potentiel au goût du jour.

Descriptif du foncier

La propriété monobloc est située dans les coteaux du Bas Quercy sur des sols argilo-calcaires. 
Elle jouit d'un très bel environnement champêtre grâce à ses 2.30 ha de prés-landes et 1 ha de Chênaies.

Un lieu idéal pour tout projet de permaculture, activité de loisir équestre ou simplement pour les amoureux de nature !

Eléments complémentaires


Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Caussade Maison traditionnelle 130 m² avec dépendances à rénover sur 3 ha
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Tourisme rural-hébergement
Vocation(s) secondaire(s)
  • Activités Equestres
  • Apiculture
Surface totale habitable130
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti03 ha 42 a 80 ca
Référence du bien82RE13383
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