ANCIEN CORPS DE FERME À RESTAURER EN LOMAGNE
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn-et-Garonne > Propriété 82RD10373
| 210 000 € HFS* |
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Les points forts :
Situation géographiqueBien très proche des services et commodités, facile d'accès; A62 à moins de 20 min; Toulouse à 55 min Descriptif de l'habitationAncien corps de ferme lomagnol du XIX° en terre crue à restaurer intégralement, comprenant une partie habitation ainsi que plusieurs dépendances agricoles, sur une surface totale d'environ 450 m², avec à l'arrière une extension attenante de 122 m² construite dans les années 1950. L'habitation dispose notamment en rdc de 10 pièces dont 1 séjour avec insert bois ainsi que 4 chambres spacieuses, le tout sur environ 164 m². Des travaux importants seraient à prévoir pour rendre l'ensemble pleinement habitable (huisseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie-sanitaire...). La toiture (couverture et charpente) est saine. Un ancien chai de 80 m² converti en garage complète le tout. Les combles non aménagés actuellement offriraient une surface supplémentaire de 158 m².La Grange-étable située dans le prolongement de la maison (à l'arrière) offre quant à elle sur 2 niveaux, une surface disponible de 210 m². L'ancien fenil prenant place en haut et la l'étable en rdc. A signaler la présence d'un hourdi béton sur l'ensemble de cette partie. Une extension attenante en briques et béton des années 1950 (étable) de 122 m² prend place contre l'ancienne grange-étable. Enfin un vieil hangar en terre crue et tuile canal et ses annexes en état très moyen apporte avec ses 210 m² des volumes supplémentaires de stockage. Le corps de ferme est établi sur une parcelle à vocation terrain d'agrément de 4000 m². Eléments complémentairesSi besoin, la vente pourrait être complétée par celle d'un autre hangar à ossature métal - tôle ondulée de 220 m² ainsi qu'une enveloppe foncière de 2 hectares environ.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
