MAISON EN PIERRE RENVOVEE - VAL D'OINGT

Descriptif de l'habitation

En zone agricole, découvrez cet ensemble immobilier en pierre rénovée, composé de deux logements indépendants, pouvant également être réunis en une seule habitation selon vos besoins.

Maison principale – 123 m² habitables
De plain-pied :

• 1 cuisine meublée
• 1 séjour double lumineux
• 1 chambre avec salle d’eau
• 1 cellier
• 1 WC indépendant

À l’étage :

• 3 chambres
• 1 salle de bains

Logement secondaire – Environ 76 m² habitables
Rez-de-chaussée :

• 1 cuisine meublée ouverte sur séjour
• 1 chambre
• 1 salle de bains
• 1 WC indépendant

À l’étage :

• 1 chambre
• 1 salle d’eau
• 1 mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente

Dépendances

• Environ 160 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, ...

Les + du bien

• Ensemble immobilier en très bon état général
• Gros œuvre sain
• Double vitrage
• Chauffage au gaz
• Cachet de l’ancien allié au confort actuel
• Possibilité de regrouper les deux logements pour créer une grande habitation familiale

Un bien rare, offrant charme, volumes et polyvalence, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou projet de gîte avec logement indépendant.

Descriptif du foncier

La propriété bénéficie d'un ilot de terres entourant les bâtiments d'environ 3ha42a54ca en partie clôturé et en nature de pré.

 

Eléments complémentaires

Ce tènement immobilier offre de multiples possibilités de valorisation et peut accueillir différents projets, tels que :

• Résidence principale, pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant, avec de beaux volumes habitables et de nombreuses dépendances.
• Projet touristique, grâce au second logement indépendant, idéal pour la création d’un gîte, de chambres d’hôtes ou d’une location saisonnière.
• Projet équin ou d’élevage de petits animaux, bénéficiant d’un environnement rural adapté, de dépendances fonctionnelles et d’espaces extérieurs propices à ce type d’activité.
• Projet d’investissement, avec la possibilité de mettre une partie des terrains à disposition d’un exploitant agricole via un bail rural, permettant ainsi une valorisation foncière complémentaire.

Un ensemble immobilier polyvalent, à fort potentiel, capable de s’adapter aussi bien à un projet de vie qu’à une activité professionnelle ou d’investissement.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt
- Participer à la protection de l’environnement

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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