Descriptif de l'habitation
Cet ancien moulin à huile de noix niché dans un vallon au calme a gardé son charme d'antan.
Il se compose d'un ensemble de 4 parties : une habitation enserrée de part et d'autre d'un garage et d'une grange, élevée sur dépendances en rez de jardin et disposant d'une annexe indépendante.
On pénètre sur une pièce à vivre de 45 m² environ, une cuisine préparation de repas attenante et équipée, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin traversé par un ruisseau.
A l’étage un dégagement distribue 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc.
L'habitation dispose d'un système de chauffage insert + climatisation réversible + radiateurs électriques.
Sur la droite un garage avec fenière au dessus, sur la gauche une petite grange permettent d'entreposer ou d'étendre les parties habitables.
En rez de jardin se trouvent de petites dépendances et l'ancien mécanisme du moulin. L'ancienne roue est toujours en place mais ne fonctionne plus, un projet de réhabilitation à envisager pour un passionné du patrimoine.
A proximité immédiate de l'ensemble se situe l'ancienne huilerie sur deux niveaux avec sa meule en rez de chaussée, cet espace pourrait éventuellement trouver une vocation de petit gite.
Descriptif du foncier
Un agréable jardin est accessible sur l'arrière de la maison par un ponton en bois. La terrasse qui le surplombe permet de profiter de son relief en creux de vallon plein ouest.
Il existe un droit d’eau existant sur le ruisseau qui traverse le jardin (son débit n'a jamais été à sec mais il est réduit en été).
Un bief de l’autre coté de la route qui longe la propriété ramène l’eau par un déversoir derrière la maison (il sera à curer).
Eléments complémentaires
Les voisins les plus proches sont à une cinquantaine de mètres, ce sont les seuls. L'environnement est isolé à quelques kilomètres du village. . se situe à 600 mètres d'altitude.
Situé à 600 mètres d'altitude, il s'agit d'un élément du patrimoine local bâti qui pourrait être préservé en lui l'orientant vers d'autres usages : résidentiel, tourisme, apiculture...
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
