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Contact :
Mathieu DUBEDOUT
0647599996


SAFER Landes
0555480915

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Propriété Landes
22 ha 31 a 98 ca
500 000 € HFS*
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500 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Maison de caractère présentant les caractéristiques suivantes ;
- Chauffage via pompe à chaleur
- Double vitrage
- Eau chaud via cumulus
- Micro-station

Maison d'habitation de 300 m² se composant :

  • Au rez-de-chaussée : 
- Une cuisine de 16 m²
- Un coin cheminé de 24 m²
- Une salle à manger de 30 m²
- Un salon de 55 m²
- Une chambre de 10 m² avec sa salle de bain de 5 m²

En inter-étage une salle de bain de 10 m² et WC séparés.

  • A l'étage, 5 chambres : 
- Chambre 2 de 15 m² avec point d'eau de 1,4 m²
- Chambre 3 de 9,7 m² avec point d'eau de 4,1 m²
- Chambre 4 de 21 m² avec point d'eau de 2.6 m²
- Chambre 5 de 17 m²
Chambre 6 de 24 m² avec salle de bain de 7,8 m²

La maison se compose d'une belle véranda de 20 m².

A proximité de la maison une magnifique piscine avec le liner changé il y a 3 ans.

La propriété présente également de 2 granges.


Descriptif de l'exploitation

Les abords de la propriété se divisent en : 
- 8 ha 40 de terres agricoles pouvant servir de pâturages pour un élevage.
- 81 a 65 ca de plantation de pins teda.  
- Le restant de la propriété se compose de bois taillis majoritairement composés de chênes avec un plan d'eau d'environ 30 000 m3. Elle est également traversée par une rivière

Pour toute information, merci de contacter le conseiller foncier, Fabien DACHARRY au 06.34.02.06.27.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFERME DE CHARME 10 MIN D'HAGETMAU
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Productions végétales - Autres
  • Elevage
  • Investisseur / Placement
Surface totale habitable300 m²
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti22 ha 31 a 98 ca
Référence du bien40.26.040
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