DOMAINE D'EXCEPTION DE 250 HECTARES AVEC MANOIR, ÉTANGS, FORÊT ET EXPLOITATION AGRICOLE – BRENNE (INDRE)

Situation géographique

Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, le "Pays des Mille Étangs", découvrez une propriété d'exception de près de 250 hectares d'un seul tenant, offrant un patrimoine naturel et bâti rare. Situé sur la commune de Ciron, à seulement 40 minutes de Châteauroux et à proximité de l'autoroute A20, le Domaine des Mognaises réunit un manoir de caractère, une exploitation agricole, une vaste forêt et près de 80 hectares d'étangs, faisant de cet ensemble une propriété unique sur le marché.

Descriptif de l'habitation

Le Manoir de La Rosinière
Édifié au XIXᵉ siècle, ce manoir d'environ 338 m² habitables, à rénover, séduit par ses beaux volumes et son authenticité.
Il comprend :

• Une entrée,
• Une cuisine,
• Deux salons,
• Une salle à manger,
• Un bureau,
• Huit chambres réparties sur deux étages,
• Une salle de bains,
• Des caves.
• Une terrasse avec vue remarquable sur les étangs

Le tout est agrémenté d'un jardin d'agrément, d'un potager et de vergers.
Chargé d'histoire, le manoir fut la demeure de Rosine Laborde, célèbre cantatrice du XIXᵉ siècle, dont plusieurs souvenirs demeurent encore présents dans la propriété.

Descriptif de l'exploitation

Une exploitation agricole
Le domaine comprend également une ferme composée :

• d'une maison d'habitation,
• d'écuries,
• de granges,
• de hangars,
• de nombreuses dépendances.

Les terres agricoles représentent environ 130 hectares, actuellement exploitées dans le cadre d'un bail rural générant un fermage annuel.

Descriptif du foncier

Le Domaine des Mognaises s'étend sur près de 250 hectares d'un seul tenant, offrant un patrimoine foncier rare au cœur de la Brenne. Il comprend 130 hectares de terres agricoles actuellement louées, près de 80 hectares d'étangs, véritables havres de biodiversité, ainsi que plus de 41 hectares de forêt bénéficiant d'un Plan Simple de Gestion.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.