Descriptif de l'habitation
La propriété est située au bord d'un lac, dans un quartier distant du cœur de village. Desservie par un chemin rural et au sein de son enclos de verdure, l'environnement est paisible et vallonné,
Le corps de ferme de la propriété comprend une maison d'habitation développant 110m² de surfaces habitables et proposant 75m² d'étage sous combles à aménager en complément.
La maison est d'ores et déjà habitable avec sa cuisine, sa salle à manger avec cheminée et 3 chambres dont 2 en rez-de chaussée.
Un chai de 32m², attenant aux pièces de vie peut lui aussi être aménagé.
Les menuiseries sont en double vitrage, les murs maçonnés en galet sont doublés.
La couverture en tuiles mécaniques ainsi que la majeure partie de la charpente ont été refaites il y une dizaine d'année.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée ouverte qui peut recevoir un poêle.
La maison est raccordé au réseaux publics d'eau et d'électricité, et dispose également de l'eau d'une source jaillissant sur les parcelles vendues
L'assainissement individuel est fonctionnel et régulièrement contrôlé.
Descriptif de l'exploitation
Les bâtiments d'exploitations sont rassemblés sous une longue dépendance abritant la cour du mauvais temps.
En partant de la maison, vous trouverez un porche ouvert de 50m², une ancienne étable développant 85m² au sol, ces deux espaces étant surmontés d'un grenier de 135m², avec un belle hauteur sous charpente.
Suivent les anciennes loges à cochon surmontées du poulailler (23 m² au sol), puis un hangar ouvert présentant là aussi une belle hauteur de 67 m².
Un bucher de 37m² maçonné et couvert en bacacier vient compléter cet ensemble.
Descriptif du foncier
Le foncier se distingue en deux ilots :
- 6 500 m² constituant l'enclos de la maison, en nature de pré et planté au droit de la cour d'arbres fruitiers
- 1,65 ha distant de 200m de la maison, majoritairement en bois-taillis comprenant 3 500m² de prairie
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