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Contact :
Sophie LEMMELET
0640400169


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Haute-Savoie
02 ha 40 a
2 950 000 € FSI*
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2 950 000 € FSI*
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Les points forts :
  • Vue Mont-Blanc

Descriptif de l'habitation

Située à flan de montagne, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel.

Le chalet, d’une superficie d’environ 120 m², est composé d’une pièce de vie comprenant un espace cuisine aménagé ouvert sur un salon cathédrale et sa cheminée, 3 chambres, 3 salles de douche ; 2 WC, dressings.

La propriété comporte un garage enterré avec porte électrique pour un véhicule et un espace suffisant pour créer une ski room.

Les rénovations sont de grande qualité : poutres et briques apparentes, pierre de Toulouse, acier oxydé décoratif, escaliers en colimaçon ornementés en fonte. L’esprit chalet de montagne a été conservé mais savamment mélangé à une décoration plus moderne.

Vous pourrez admirer le panorama depuis une grande terrasse.

Le chalet est alimenté par une eau de source présente sur la propriété.

A proximité :
Centre-ville à 10 minutes

Les plus :
Point de vue magnifique sur le Mont-Blanc et le Mont d'Arbois
Facilement accessible toute l’année
Faune très riche observable depuis le chalet
Village avec une forte identité traditionnelle

Descriptif du foncier

Le foncier est en nature de prairie de de bois.

Eléments complémentaires

Délégation de publicité d'un professionnel


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChalet traditionnel entièrement rénové
Vocation(s) principale(s)Habitation principale,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur / Placement,
Surface totale habitable120
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti02 ha 40 a
Référence du bien74SL230030
chalet
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : C
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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