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GRAND ANNECY - HABITATION + 3,8 HECTARES

ACCUEIL > Propriété en vente > Auvergne-Rhône-Alpes > Haute-Savoie > Propriété 74IV220064

€ max.
m2 min.
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Contact :
CF74 Conseillers Fonciers Safer 74
0450881980


SAFER Haute-Savoie
0450881980

safer-aura.fr
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Projet équin
Propriété Haute-Savoie
03 ha 38 a 92 ca
705 000 € HFS*
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705 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation


Corps de ferme mitoyen (mitoyenneté non gênante par le garage) rénové d'environ 116 m² habitables comprenant :
RDC Cuisine séparée, Salon/séjour, cellier, Wc + salle de bains
1er Etage : 2 chambres + salle d'eau/wc

Possibilité d'aménager un plateau sur dalle de 80 m² pour agrandir la maison contigu aux chambres
+ les combles aménageables (env 75 m² au dessus des 2 chambres)


Assainissement (tout à l'égout)
chauffage Poêle à bois+ chauffage au sol
Toiture désamiantée et refaite en 2021
Idéalement située à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute
Ramassage scolaire à quelques mètres, déneigement communal

Descriptif de l'exploitation

Vous profiterez d'un tunnel agricole de 150 m² entièrement isolé (laine de verre + bâche neuve) , directement accolé à une Maladière (construction en pierres) d'environ 60 m². Ces installations comprennent 6boxes pour chevaux
Propriété idéale pour pension équestre.

Matériel (tracteur et outillage divers) et mobilier compris

Frais de notaire réduits

Descriptif du foncier

La propriété comprend une surface, libre d'occupation d'environ 3,8 hectares de prairies et bois, longée par un cours d'eau.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGRAND ANNECY - Habitation + 3,8 hectares
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Activités Equestres, Pension de chevaux
  • Apiculture
  • Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes
Surface totale habitable116 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti03 ha 38 a 92 ca
Référence du bien74IV220064
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