PROPRIÉTÉ AGRO-VITICOLE À RÉNOVER - NORD GIRONDE

• Environnement bucolique
• Propriété d'un seul tenant
• Bâti de caractère

Situation géographique

A 45 minutes de Bordeaux

Descriptif de l'habitation

Maison girondine de 125 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation. Cette dernière est composée d'une cuisine et sanitaires au rez de chaussée, un salon sur un demi niveau et trois chambres et une salle d'eau au premier étage.
Le logement n'est pas équipé d'un système de chauffage.

Descriptif de l'exploitation

La propriété est composée d'un chai de vinification (260 m²) équipé d'une cuverie béton pour une capacité volumétrique de 2 818 hL. Un local de stockage bouteilles de 91 m², une pièce de réception, garages et abris pour le matériel viennent compléter cet ensemble (63 m²).
Les effluents sont collectés et stockés pour être retraités.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 23 ha 07 a 12 ca comprenant: 8 ha 72 a 00 ca de vignes AOC COTES DE BOURG, dont une partie est en mesure transitoire.

Encépagement: Merlot pour 77%, Cabernet Sauvignon pour 20% et Malbec pour 3%.


La propriété dispose également d'environ 09 hectares de prairies, propices aux chevaux.

Eléments complémentaires

Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue.
Le matériel viti-vinicole est cédé pour mémoire.
Une marque est déposée pour la commercialisation du vin.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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