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Camille PARIS
0788056293


SAFER Charente-Maritime
05 55 48 09 15

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Propriété Charente-Maritime
06 ha 57 a 65 ca
1 299 000 € HFS*
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1 299 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Belle longère
  • Deux gîtes indépendants avec rapport mensuel de 1550€
  • 330 m² de dépendances
  • 6 ha de prairies semi boisées

Situation géographique

10 Min de ROCHEFORT 30 Min de LA ROCHELLE 30 Min TGV de SURGERES

Descriptif de l'habitation

Propriété à caractère équestre, aux portes de ROCHEFORT, dans un village avec toutes commodités, disposant de 6ha environ de foncier en nature de prairies, de 460 m² de surface habitable et de 330 m² de dépendances.

La propriété dispose d'une habitation principale de type longère de 277 m² environ en bon état général et avec beaucoup de caractère. Mais aussi, d'un magnifique pigeonnier du XVI siècle et d'une piscine sécurisée.

Deux gîtes, T3 et T5, d'environ 85 m² et 110 m², totalement indépendants de la bâtisse principale, actuellement loués, avec un rapport mensuel de 1550€, sont présents sur la propriété.

Les dépendances, d'environ 330 m², aujourd'hui à usage de box, ancienne sellerie, préaux et garage, peuvent permettre de développer d'autres projets.

Les prairies semi boisées, d'une surface d'environ 6 ha sont actuellement consacrées à un usage équestre et laissent de nombreuses autres possibilités.




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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété à caractère équestre
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Tourisme rural-hébergement
  • Activités Equestres
  • Productions végétales - Autres
Surface totale habitable472
Nombre de pièces14
Nombre de chambres total10
Surface foncier non-bâti06 ha 57 a 65 ca
Certifié BIONon
Référence du bien17.04.016
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