PROPRIÉTÉ RURALE SUR 12 HECTARES

• Au Calme
• Du potentiel

Situation géographique

Département de LA CHARENTE, proche RUFFEC (10 kms). Propriété rurale au Calme de la Campagne offrant beau potentiel.

Descriptif de l'habitation

 Propriété Rurale offrant du Potentiel pour diverses activités. L'ensemble comprend :

- Maison d'Habitation (145 m²) :
Rez-de-chaussée :Véranda, entrée, séjour/salle à manger, cuisine ,salle d'eau et WC.
1er étage :  Bureau, 3 chambres, débarras, dressings.
- Maison à rénover d'environ 45 m² au sol:  2 pièces en rez-de-chaussée + Grenier aménageable.
- Dépendances attenantes : Grange.
- Dépendances non attenantes : Toits, Garage 1 voiture.
- Bâtiments d'exploitation : Hangars, Appentis

Chauffage poêle à bois et électrique
Menuiserie double vitrage
Assainissement individuel
Puits.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation :

- Hangar stockage : 200 m² au total (ossature métallique + toiture Fibrociment)
- Hangar stockage fourrage : 500 m² (ossature métallique + toiture Fibrociment)
- Appentis en tôle : 100 m²

Descriptif du foncier

L'ensemble formant 4 ilots pour une surface totale d'environ 12 hectares dont un ilot avec une pièce d'eau.
Il n'y a pas de DPB transmis dans cette vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien