ANCIEN CORPS DE FERME À RÉNOVER AVEC DU TERRAIN

Descriptif de l'habitation

Cette propriété a un atout majeur : son emplacement isolé au calme au milieu de la belle nature cantalienne .
Son ancien corps de ferme demandera un budget rénovation à prendre en compte.

Cette propriété agricole et forestière bâtie, est située majoritairement au lieu-dit "Saignemonteil" sur les communes du MONTEIL et de TRIZAC, à une altitude d'environ 930 m, avec des parcelles distinctes situées sur les communes de MENET et MOUSSAGES, d'une surface totale de 21 ha 06 a 37 ca.

Cette propriété comprend :
- un ancien corps de ferme composé d'une ancienne maison d'habitation entièrement à rénover, construite en pierre récrépis, et couverte en lauze - et d'un ancien bâtiment traditionnel de type grange-étable, de 20 x 10 m, en pierre et couvert en tuile plate rouge, en état moyen
- environ 6 ha de près de fauche, de bonne à très bonne qualité agronomique, dont environ 2 ha de terre labourable
- environ 4 ha 50 de pâture mécanisable, avec point d'eau
- environ 5 ha de pâture humide, situées en contre-bas des pâtures mécanisables
- environ 5 ha de bois composés de 3 ilots distincts dont un ilot, situé en bordure de route, comportant une belle quantité de beaux arbres de type feuillus, avec quelques résineux plantés (40 ans), les deux autres ilots ont un accès difficile avec une faible valeur forestière de type taillis.

Il es possible de dissocier le corps de ferme avec la surface correspondant à chaque projet, sous condition de trouver un (ou des) acheteur(s) séparément pour le reste de la propriété.

Mission et enjeux Safer sur ce bien