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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
17 a 28 ca
490 000 € HFS*
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490 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche d'une agglomération audoise et de toutes les commodités, à 15 mn d'un échangeur autoroutier, à 1 h 30 de TOULOUSE et 1 h du littoral.

Descriptif de l'habitation

Cette maison d'architecte de 110 m² est l'élément majeur de ce corps de bâtiment. Ancien domaine viticole, l'habitation est construite au dessus de la cave. Elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant grâce à ses fenêtres et terrasses orientées au sud.

Descriptif de l'exploitation

La cave et le chai d'une surface totale de 270 m² environ sont semi-enterrés et en parfait état. La salle de réception de 100 m² permet de recevoir le public dans des conditions optimales. Le matériel pourrait être stocké dans un hangar agricole de 100 m².

Descriptif du foncier

Il y a n'y a pas de foncier sur l'exploitation mais il est possible de trouver du foncier agricole (vignes ou autre) sur la commune. 

Eléments complémentaires

Cette exploitation peut redevenir un domaine viticole ou faire l'objet d'un projet de création d'activité en milieu rural.

Les bâtiments se prêtent par exemple aux projets suivants :

- Brasserie artisanale;
- Restaurant;
- Artisanat;
- Artisanat d'art avec salle d'exposition.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBâtiments agricoles et habitation proche Carcassonne
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Artisanat / Commerce
  • Viticole
Surface totale habitable110
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti17 a 28 ca
Certifié BIONon
Référence du bien11VI12575
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