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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
12 ha 48 a 07 ca
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

Domaine situé à 6 km d'une ville offrant toutes les commodités ainsi qu'une gare, à 35 minutes d'un aéroport international et 30 minutes du littoral.

Descriptif de l'habitation

La maison principale s'étend sur une surface de 95.19 m² sur 2 niveaux.

Une deuxième maison de 116.79 m² sur 2 niveaux est existante et doit être entièrement rénovée.

Une troisième maison de 87.98 m² sur 2 niveaux est habitable mais doit être rafraîchie en partie.

Un espace de 4500 m² aux abords de la bâtisse vient agrémenter cet ensemble.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation possède plusieurs bâtiments pouvant être destinés à stocker du matériel, abriter un élevage ou un atelier de transformation :

- 1 Hangar de 112.44 m² au sol avec un niveau de la même surface;
- 1 Hangar de 106.40 m² au sol avec un niveau de la même surface;
- 1 Appentis de 53.81 m²;
- 1 Appentis de 51.96 m².

Descriptif du foncier

Le foncier s'étend sur 12 Ha 48 a 07 ca de terres labourables.

Les terres labourables peuvent être remises en culture ou exploitées avec un petit élevage.

Eléments complémentaires

Cette propriété pourrait être rénovée afin de créer 2 gîtes et une habitation principale.

Deux habitations existantes peuvent être aussi connectées afin de créer une grande maison de près de 205 m². 


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de 12 ha proche de Narbonne
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Productions végétales - Autres
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Activités Equestres
Surface totale habitable300
Nombre de pièces13
Nombre de chambres total9
Surface foncier non-bâti12 ha 48 a 07 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien11VI12363
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