CORPS DE FERME ET INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES - PROCHE SAVERDUN

• Propriété d'un seul tenant
• Infrastructure équestre

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme rénové se compose d’une maison d’habitation de plusieurs dépendances, d’une piscine et d’un pool house.

La maison d'habitation de 285 m², est répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand couloir desservant :

- Une cuisine de 26 m² avec cheminée.
- Un bureau de 27m².
- Deux suites parentales entre 25m² et 30m² avec wc et salle d'eau.
- Un coin dressing et buanderie de presque 30m² pouvant être aménagé en appartement privatif.

- Un salon / salle à manger cathédrale de 53m², avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande baie vitrée en galandage avec vue sur le jardin.

L'étage comprend lui 2 chambres entre 20 m² et 25 m², un bureau mezzanine de 11m², ainsi qu'un accès aux combles aménageables (60 m²).

 Le chauffage s'effectue avec une chaudière à granulés récente, un poêle à bois et une cheminée. Enfin, l'ensemble de la maison possède des menuiseries double vitrage en PVC.

Descriptif de l'exploitation

Autour de la maison d'habitation, diverses dépendances permettant l’accueil d’équidés :

• Un hangar agricole de 160 m² en bon état, fermé sur 3 cotés avec le sol bétonné.
• Un ancien poulailler  + des boxes à chevaux.
• Une carrière drainée et éclairée de 400m².

Descriptif du foncier

L'ensemble des terres est en plaine et d'un seul tenant, en nature de terre, servant pour la production de foin et le pacage.

A noter les nombreuses possibilités de balades à cheval dans le secteur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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