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Contact :
Fabien GENTES
0642553037


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Ain
02 ha 29 a 70 ca
384 800 € HFS*
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384 800 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

VALROMEY SUR SERAN / Propriété / 150 m² / 2,2 Ha
Propriété à vocation équestre composée d'une maison d'habitation en pierres développant plus de 150 m² habitables sur deux niveaux.

Vous trouverez en rdc, un double salon, séjour, une cuisine, une salle de bains, un grand cellier. A l'étage, un dégagement, et deux chambres. (Une grange en demi-niveau accessible par la maison complète ce bien pour près de 95 m²) Vous disposerez également d'un aménagement neuf indépendant  de 24m2,  actuellement à usage de cabinet de soins accès PMR, avec coin sanitaire et chauffage. Chauffage fioul avec thermostat programmable et insert bois. Taxe foncière 690 €.

Pour sa partie équestre, vous disposerez sur plus de 2 Ha, d'un bâtiment de 3 boxes cheval liberté avec auvent , équipés d abreuvoirs automatiques avec système antigel sur dalle béton de 30m2, d une douche, d un appentis récent de stockage de 18m2 adossé et d une fosse à fumier.  L électricité est commune à la maison, l arrivée d'eau indépendante.
Idéalement situé au calme, 3kms de tous commerces, collège, écoles dont Montessori, pôle santé, 1h15 du centre de Genève en voiture ou train.
Consommation énergétique annuelle: 1000L de fioul, 4 stères de bois. Électricité 650€.

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou [email protected]
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE:  GES:  / Surface : 150.00 m² / Prix du bien :  384 800 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVALROMEY SUR SERAN / Propriété / 150 m² / 2,2 Ha
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Activités Equestres
Surface totale habitable150
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti02 ha 29 a 70 ca
Référence du bien01FG0187
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