PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE 4 HA PAYS D'AUGE

• Tranquilité
• Forêt
• Environnement paysager

Situation géographique

Pays d'Auge (14)

Descriptif de l'habitation

Les deux petits pavillons de loisirs (exemptés de DPE) sont répartis sur des zones de prairies à l’entrée de la propriété. L’un deux est alimenté en eau, d’une chaudière à gaz pour la production d’eau chaude et un système électrique neuf qui pourra être alimenté par un groupe électrogène ou panneaux solaires à installer. L'autre nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Descriptif du foncier

Ensemble forestier constitué de plantations sur deux hectares (châtaigniers, chênes rouges, peupliers, aulnes, douglas) en catégorie petits bois et bois moyens et d’un ancien peuplement naturel dominé par le chêne sur 1.5 ha. Un petit ilot de douglas complète la partie boisée. 

Eléments complémentaires

Prix de vente hors honoraires SAFER : 110 000 €
Prestation de service Safer : 8.4% TTC du prix net vendeur soit 9240 € à la charge de l'acquéreur TVA (1540 €) récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition
Provision frais d’acte notarié (hors frais d’emprunts, hypothèques) : 2 600€*
Prix acte en mains estimé (hors frais d'emprunts) : 121 840€
*Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination forestière des biens et d'un cahier des charges spécifique SAFER comprenant l'obligation d'établir un document de gestion durable sur le massif.

Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle-Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie

La SAFER contribue à la préservation des écosystèmes forestiers par la garantie de la gestion durable des boisements.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
(Articles L 143-3, L 331-2 et R 142-3 du Code Rural et de la Pêche Maritime).

Mission et enjeux Safer sur ce bien