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Jean Charles MICLOT
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SAFER Vosges
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Propriété Vosges
180 ha
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Descriptif de l'habitation

Lot habitation 110 000 €

Maison d'habitation (138 m² habitable)
Alimentation en eau : forage privé + puits + raccord au réseau communal
Assainissement : autonome
Chauffage : chaudière à bois et chaudière à fuel optionnelle
Caves : 2 avec arrivée eau forage et réseau communal, échangeur pour eau chaude
Rez-de-chaussée : salle à manger (25 m²), cuisine, salon, WC, salle de bain douche + baignoire), buanderie, grange, chaufferie, stockage bois, ancienne porcherie
Etage : 3 chambres dont 2 en enfilade, une pièce mansardée
Grenier : grand grenier sur arrière et sur partie habitable avec plancher béton, VMC, isolation de la partie habitable avec laine de verre et polystyrène

Avec dépendance Hangar (250 m²)
Sol en terre battue, charpente bois, toiture en tuiles, façades en bois

Descriptif de l'exploitation

Lot agricole : 680 000 €

Bâtiment vaches laitières ( 2750 m²)
- Bâtiment d’origine (1992) 1180 m² avec logettes, toiture fibroamiantée, charpente métallique
- Fumière couverte 480 m² 30m*16m, toiture fibro, charpente métallique
- Stockage 640 m² avec 7 boxes de 6 m, toiture fibro charpente métallique
- Logettes supplémentaires 450 m², toiture fibro, charpente métallique
Description : 138 logettes avec tapis sur logettes et couloirs, auges carrelées, racleur automatique sur chacun des 2 couloirs, 2 silos aériens en façade, sol bétonné, un bureau, une douche, un WC, salle de traitement de l’eau avec réserve, salle tank à lait, cage de contention (parage et soins), une brosse automatique, 9 points d’eau, ventilateurs, lampes automatiques, 2 salles pour les robots de traite, salle pour compresseur, 2 robots de traite

Fosse (2 800 m3)
Année de construction : 2012
Description : 2 800 m3, profondeur de 5 m (murs de 5 m sur le devant et 6 m sur le derrière, contour grillagé, 2 mélangeurs

Silos (600 m²)
Année de construction : milieu des années 1990
Description : 2 silos de 8,5m*36m chacun (soit 600 m²) avec murs éléments béton de 2*2 m

Bâtiment semi-ouvert ( 680 m²)
Année de construction : 2012
Description : 36m*19m, pas d’électricité (pour diminuer risque incendie), abreuvoir antigel, sol bétonné sur 1 travée + 3 m devant (22m*19m = 330 m²)
Charpente : métallique (poutres ..) et bois (chevrons, liteaux …)
Toiture : fibrociment


Bâtiment génisses (1650 m²)
- Bâtiment d’origine (1988) : 20m*17m=340m², 4 boxes (6,30m*5m) en pente inclinée, toiture fibroamianté
- Extension (1998) : 1310 m², 4 boxes en pente inclinée, 2 rangées de logettes (32 au total), fumière couverte, stockage, toiture fibro, 1 fosse 16m3,
Description : 75 % du sol bétonné (1240 m²), eau de source privée, réseau communal à proximité, abreuvoirs antigel à niveau constant, possibilité de logettes supplémentaires

Bâtiment pierres (120 m²)
Ancien bâtiment agricole en pierre (XIX) , toiture tuiles, porte cochère, pour stockage, aujourd’hui, pas d’eau, pas d’électricité

Descriptif du foncier

Surface 180 ha
Possibilité d'acheter 37,1421 ha (Lot foncier = 121 240 €), le reste en location

Eléments complémentaires

Possibilité d'acheter :
- matériel agricole
- cheptel laitier (troupeau laitier Holstein d'environ 144 vaches laitières) et suite (environ 290 animaux au total)
- stock (enrubannage, ensilage, foin, paille)

A évaluer le jour de la vente


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière 180 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait, Elevage, Bovin Viande,
Surface foncier non-bâti180 ha
Référence du bienAS88220033
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