Les points forts :
- Ensemble très regroupé
- Bel outil de production
- Clefs en main ...
Situation géographiqueDépartement de La VIENNE (86), secteur Sud Est, limite HAUTE VIENNE (87). Belle et grande Exploitation en polyélevage (Bovins/Ovins) à reprendre. OUTIL CLEFS EN MAIN ... Descriptif de l'habitationExploitation polyélevage à reprendre, comprenant une maison d'habitation à rénover complétement et divers bâtiments d'exploitation fonctionnels.
Maison d'habitation, à rénover complètement, d'environ 90 m².
Rez-de-chaussée : Entrée, 4 pièces, wc.
Étage : Grenier aménageable.
Cour, jardin.
Pas de système de chauffage, pas reliée à l'adduction publique, pas d'assainissement. Toiture refaite entièrement récemment.
Dépendances diverses : Garage, bergerie attenante, toits.
Descriptif de l'exploitationDivers bâtiments d'exploitation regroupés, faciles d'accès et bien agencés. Accès direct sur les parcelles de l'exploitation.
- Grange en pierre d'environ 250 m² : Moellons en pierre, béton au sol, charpente bois, toiture tuile. Espace de stockage avec 5 cellules de 50, 30, 15, 15 et 20T) ; espace pour bovins avec 18 places aux cornadis.
- Bergerie en pierre d'environ 300 m² : Moellons en pierre, terre Battue au sol, charpente bois, toiture en fibrociment. Caméra.
- Stabulation 1 d'environ 190 m² avec casquette d'environ 100 m² (attenante à la bergerie - sur l'arrière) : Ouverte sur 2 côtés, béton au sol, charpente bois, toiture en tôle, 36 places aux cornadis.
- Stabulation 2 d'environ 235 m² + casquette : Fermée sur 2 côtés, Aire paillée sur terre battue, soubassement parpaing + bardage bac acier, charpente bois, toiture bac acier, alimentation eau automatique avec buses, 18 places aux cornadis. Caméra.
- Stabulation 3 d'environ 660 m² : Allée centrale bétonnée d'environ 4.80m de large avec portail de sortie. Béton et terre battue au sol, charpente bois + métallique, toiture fibrociment. 64 places aux cornadis. Caméra sur rail.
- Plateforme d'ensilage d'environ 1800 m² bétonnée.
- Bâtiment photovoltaïque 1 d'environ 660 m² (pour animaux) : Fermé sur 3 côtés, allée centrale bétonnée 5m, aires paillées, ossature et charpente métallique, bardage et toiture bac acier. 94 places aux cornadis.
- Bâtiment photovoltaïque 2 d'environ 660 m² (pour animaux) : Fermé sur 3 côtés, allée centrale bétonnée 5m, aires paillées, ossature et charpente métallique, bardage et toiture bac acier. 94 places aux cornadis.
- Bâtiment photovoltaïque 3 d'environ 1440 m² (pour stockage + animaux) : Fermé sur 3 côtés, terrassement au sol, ossature et charpente métallique, soubassement plaque de béton, bardage et toiture bac acier. Un espace animaux avec 44 places aux cornadis. Une partie en plateforme bétonnée pour stockage céréales.
- Hangar de stockage (fourrage) d'environ 1250 m² : Terre battue au sol, ossature et charpente métallique, fibrociment en toiture.
Descriptif du foncierEnsemble très regroupé (quasiment d'un seul tenant) sur environ 242 ha pour environ 232 ha de SAU.
Rassemblés autour des bâtiments avec accès facile.
Parcelles :
(Prairies Naturelles et Temporaires) - Terres pour environ 80 ha
(céréales en rotations - Maïs ensilage, Blé, Triticale) Terres d'argile avec Silex et sablonneuses pour certaines.
Profondeur légère.
Pâtures en grande partie clôturées et alimentées en eau par tuyaux depuis le forage ; compteur d'eau pour les parcelles éloignées.Eléments complémentairesForage d'environ 60 m de profondeur (débit environ 5m3 / heure).
Puits côté maison d'environ 11m de profondeur (débit inconnu).
Promesse de bail emphytéotique en cours pour mise en place de 2 éoliennes.
Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Cette cession s’inscrit dans l’objectif du maintien et du développement des productions agricoles. Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
| Titre commercial | Belle Exploitation d'Elevages en Bovins et Ovins sur 242 ha | | Vocation(s) principale(s) | - Elevage, Bovin Viande, OVIN Viande
| | Vocation(s) secondaire(s) | | | Surface foncier non-bâti | 242 ha 35 a 90 ca | | | | Référence du bien | 86.04.155 |
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