EXPLOITATION ELEVAGE SUR 102 HA

• Beaux bâtiments
• Bien agencé
• Bien placé
• Idéal Installation

Situation géographique

Sud du département de La VIENNE (86), proche MONTMORILLON (Commune avec commodités - environ 6 km). Exploitation d’Élevage à reprendre. Belle structure. IDEAL INSTALLATION ...

Descriptif de l'habitation

Exploitation en élevage Bovins/Ovins bien agencée comprenant une maison d'habitation avec bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation d'environ 123 m² :
Rez-de-chaussée : Grand séjour avec accès terrasse plein Ouest, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains complète, WC, buanderie. Débarras attenant non communiquant (accès grenier).
Étage : Greniers aménageables.
Installation centrale pour chauffage au sol en place mais pas de chaudière (actuellement chauffages électriques d'appoint).
Assainissement individuel (à contrôler)
Cour + Jardin.

Dépendances diverses en pierre : Débarras, atelier, toits, ancienne porcherie (toiture à revoir).

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation bien agencés et faciles d'accès.

• Bergerie d'environ 580 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, bardage bois + bac acier, toiture bac acier (anti condensation). Eau + Électricité. Panneaux photovoltaïques en toiture.
• Hangar d'environ 580 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier, fermé sur 3 côtés.
• Étable en pierre d'environ 140 m² : Terre battue au sol, moellons pierre, toiture Éverite. Eau + Électricité.
• Étable d'environ 180 m² : Terre battue au sol, moellons pierre + bardage bois en façade, toiture Éverite.
• Tunnel d'environ 360 m² (2013) : Isolé. Eau + électricité.
• Tunnel d'environ 250 m² : Eau + électricité.

Descriptif du foncier

Ensemble très regroupé, facile d'accès, traversé par chemins et routes.

Le tout pour environ 102 ha. Principalement en nature de prairies.

Eau sur une grande partie des parcelles (réseau sous-terrain).

Eléments complémentaires

Rénovations maison récentes.

La propriété est traversée par un chemin rural sans incidences sur l'activité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien