Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Vienne > Propriété 86.04.100

Contact :

Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Vienne
82 ha 56 a 38 ca
430 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
430 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Bâtiments regroupés
  • Beau potentiel

Situation géographique

Située au SUD-EST du département de LA VIENNE, proche de LA TRIMOUILLE (Env. 13 km) et MONTMORILLON (Env. 25 km). Propriété rurale, actuellement Exploitation polyculture élevage (bovins), offrant de belles perspectives.

Descriptif de l'habitation

Dans hameau, propriété rurale composée de plusieurs bâtiments dont une maison d'habitation comprenant :
En rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie avec cheminée insert + Cuisine Aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, arrière cuisine.
En étage (mansardé en partie) :
Grand Palier bureau, 3 chambres, salle de bains + wc, dégagement.
Garage attenant non communiquant.
Beau Jardin. Toits.
Assainissement individuel (à contrôler).
Chauffage par insert + Radiateurs électriques en étage.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d'exploitation sont présents sur le site, à savoir :

- Stabulation de 620 m² : Toiture fibro-ciment, bardage bois + parpaings, terre battue au sol + allée centrale sur ciment, eau + électricité. Abreuvoirs automatiques à niveau constant. Barrières + Cornadis.
- Hangar de 490 m² (2001) : Couverture en fibro-ciment, bardage bois + parpaings, sol en terre battue, ossature bois, eau et électricité.
- Ancienne Grange + Bergerie (310 m²) : Toiture tuiles, moellons en pierres, sol en terre battue, charpente bois.

Sont disponibles à la location, bâtiments photovoltaïques de stockage supplémentaires :
- Hangar de 780 m² : Toiture bac acier, bardage tôle, sol en terre battue, ossature métallique.
- Hangar de 120 m² : Toiture bac acier, bardage bois, sol terre battue, ossature bois.
Prix du Fermage à définir.

Descriptif du foncier

82ha 56a 38ca à la vente.
35ha à la location.

L'ensemble formant 3 ilots composés de Terres et pâtures.

6a de bois
Un étang de 53a
3ha non labourables

Sol de cultures à tendance limoneuse (profondes) et argilo calcaire (terres légères).

ICHN sur les terres.

Les DPB suivent la vente (valeur de base : 116.86 € (2020) ).


Eléments complémentaires

Puits en eau.

Maison raccordée à l'adduction publique.

Toiture et isolation maison de 2014.

Consommation chauffage (bois) = Environ 10 stères / an.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation polyculture Elevage sur 117ha (dont 35ha en location)
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage, Bovin Viande
  • , Grandes cultures ou Cultures céréalières
Surface totale habitable148
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti82 ha 56 a 38 ca
Référence du bien86.04.100
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser