Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Propriété Vienne
190 ha
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Les points forts :
  • Modernité
  • Bel ensemble regroupé
  • Très bonnes Prestations
  • Clés en main

Situation géographique

Département de La VIENNE (86), aux portes de POITIERS (15 kms). Très Belle Ferme Laitière + Production Céréalière sur environ 190 Ha regroupés + Étang. Très Bel outils de Production Moderne. Maison d'habitation + Logement Locatif sur Place.

Descriptif de l'habitation

Très Belle Exploitation Moderne en BOVINS Lait (1 100 000 L / an) regroupant Bâtiments d'Exploitation + Maison d'Habitation + Logement Locatif + Étang (Forage).

Maison d'Habitation (173 m²) :
Rez-de-Chaussée :
Hall d'Entrée, Salon/Séjour, Cuisine + Coin Repas, 2 Chambres, Salle d'Eau, Bureau, WC, Cellier, Garage.

En étage :
Palier, 2 Chambres, Salle d'Eau, WC.

Cave Enterrée.

Grande Terrasse en partie Couverte + Piscine 10mx5m Chauffée par pompe à chaleur.

Logement Locatif de type T2 (70 m²) actuellement loué (400 € / mois). Chauffage central Fuel.

Descriptif de l'exploitation

Divers Bâtiments d'Exploitation en parfait état.

  • Grange de 545 m² en deux partie (Stockage + Emplacement pour les Veaux)
  • Stabulation (1800 m²) 140 logettes + salle pour Tank à lait + Bureau + 2 Robots de traite.
  • Hangar / Atelier de 530 m²
  • 2 Hangars de Stockage, 1040 m² et 885 m² (Qui feront l'objet de baux car panneaux photovoltaïques en toiture non compris dans la vente)
  • Fosse à lisier (1600 m3) + Pompe broyeuse pour épandage.
  • 5 silos couloirs pour ensilage.
  • 1 salarié à TEMPS PLEIN présent sur l'exploitation.
  • Adhérent CUMA

Possibilité d'un achat via la reprise de parts de Société pour un montant de 600 000 € + Comptes Courants Associés + Foncier.

Descriptif du foncier

Ensemble Foncier d'environ 190 Ha regroupé en 2 ilots.

  • Cultures diverses (Luzerne, Blé, Colza, Maïs + Prairies)
  • Étang de 40 000 m3 + Forage (pompe de 2014) ; autorisation de pompage pour 131 000 m3.
  • 86 Ha drainés.
  • Environ 29 Ha de Bois
  • L'ensemble des terres est irrigable (canalisations enterrées).

Les DPB suivent le Porteur de Projet.

Un aménagement est possible pour de la location sur les terres pour tout ou partie.

Eléments complémentaires

Chauffage central Fuel pour la maison d'habitation (Consommation = Environ 2000 € / an).

Robots de traites récents (2016) pouvant être gérés à distance.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

86.01.93SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme Laitière Moderne sur Environ 190 Ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales - Autres,
Surface totale habitable170
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti190 ha
Référence du bien86.01.93
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