Descriptif de l'habitation
Maison d'habitation et grange vendéenne en pierre au cœur de l'exploitation. Ces deux bâtiments peuvent être vendus en plus du prix d'acquisition des bâtiments d'exploitation pour 150 000 €.
Descriptif de l'exploitation
Située sur la commune de SOULLANS, au Nord Ouest de la Vendée, à 15 km du littoral, cette exploitation donne de nombreuses possibilités conduite aujourd'hui avec un double atelier.
L'atelier bovin lait a une référence laitière de près de 500 000 litres avec 60 VL de race PH. L'atelier volaille de chair s'opère dans 3 poulaillers distincts d'une surface totale de 2 600 m² pour la production de 13 000 canards PAG.
La surface exploitée est de 54 ha avec un parcellaire groupé autour des bâtiments permettant un pâturage prolongé du bétail. L'exploitation est convertible en agriculture biologique et se situe en zone Natura 2000, bénéficiant d'aides (MAEC, ICHN).
Possibilité de diversification de l'exploitation avec le tourisme (camping à la ferme) et la vente directe ou l'adaptation pour d'autres types d'élevage (champignons en isolant les poulaillers, chèvres, moutons, chevaux...).
La grange vendéenne en pierres située au cœur de l'exploitation offre un lieu idéal de vente directe à la ferme dans cette zone à fort dynamisme touristique.
Bâtiments :
- Stabulation vaches laitières
- Stabulation génisses
- Hangar à fourrage, 588 m²
- Fumière couverte, 600 m²
- Fosse de 300 m3
- Poulailler 1, 600 m²
- Poulailler 2 , 1000 m²
- Poulailler 3, 1000 m²
- salle de traite
- Bâtiment stockage matériel
- Grange vendéenne
- Maison d'habitation/bureau
Le matériel est proposé à la vente en parallèle.
Descriptif du foncier
54 ha autour des bâtiments à acheter en plus du prix des bâtiments ou à louer en fonction du projet.
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