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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
102 ha 15 a 41 ca
800 000 € HFS*
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800 000 € HFS*
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Les points forts :
  • D'un seul tenant
  • Propriété fonctionnelle et clé en main
  • Idéal installation
  • Achat possible d'une deuxième maison sur place

Situation géographique

En zone montagne, entre Albi et Castres. A 20 km d'Albi et à 30 km de Castres.

Descriptif de l'habitation

Idéalement situé en bout de chemin privé, cette exploitation agricole bovin viande saura vous séduire par l'ensemble des bâtiments fonctionnels, la surface de 102ha et l'espace habitable de 270m² qu'elle propose.

La maison d'habitation proposée à la vente offre une surface habitable de 150m². Cette première maison en pierre de pays a été construite dans les années 1900 et a récemment (en 2022) bénéficié de nombreux travaux tels que : pompe à chaleur système de chauffage Air/eau, Double vitrage PVC, isolation des combles.
DPE C.


Descriptif de l'exploitation

L'exploitation agricole propose 2 272 m² de bâtiments agricoles :

Une stabulation de 1 210 m² (90 places)
Une fumière couverte de 200 m²
Une stabulation de 242 m² (32 places)
Un hangar de stockage de 560 m² (construction 1994)
Une étable ancienne de 360m²



L'ensemble des bâtiments de l'exploitation ainsi que les maisons sont alimentés par un forage d'eau, créé il y a 25 ans. La propriété est également raccordée au réseau d'eau public.





Descriptif du foncier

D'un seul tenant, le foncier comprend une surface de 102ha dont 63ha SAU.

DPB cédés.



Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole entre Albi et Castres TARN 102 ha
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Activités Equestres
  • Habitation principale
  • Tourisme rural-hébergement
Vocation(s) secondaire(s)
  • Elevage, Bovin Viande, Bovin Lait, OVIN Lait, OVIN Viande, Equin
Surface totale habitable270
Surface foncier non-bâti102 ha 15 a 41 ca
Référence du bien81EL12274
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