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Contact :
Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
17 ha 44 a 37 ca
290 000 € HFS*
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290 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier monobloc plat
  • Une habitation avec plusieurs dépendances

Situation géographique

Assez facile d'accès et proche des commodités et services. Entre Montauban et Castelsarrasin.

Descriptif de l'habitation

La propriété dispose d'une maison de style traditionnel reconstruite à la fin des années 1970 sur l'ancienne ferme, le tout dans un bel ensemble champêtre au calme.

D'une surface habitable de 156 m² (sur 2 niveaux), elle se compose :
- au RDC, d'un petit salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cellier buanderie.
- à l'étage, un grand palier dessert 5 chambres ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.

Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison aux standards actuels (Assainissement, Chauffage central, Isolation...).

Descriptif de l'exploitation

A proximité de la maison, prennent places 3 dépendances agricoles de types hangar et stabulation libre pour une surface totale de près de 1300 m².

Bâtiments en briques / fibrociment / ossature métal, le tout dans un état moyen.

Descriptif du foncier

Le foncier monobloc et plat, d'une surface totale de 17.44 ha offre une SAU de 16.40ha sur des sols de types Boulbènes blanches. 

Actuellement dédiées aux Grandes Cultures, l'exploitation pourrait facilement accueillir de la Vigne ou des arbres fruitiers, ou être remise en herbe.

Propriété non irriguée.
Pas de DPB.

Idéal pour un projet de conversion à l'Agriculture Biologique.

Eléments complémentaires

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme sur 17 ha avec grandes dépendances proche de Montauban
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement, Autre, Résidentiel,
Surface totale habitable156
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti17 ha 44 a 37 ca
Référence du bien82PV11084
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