EXPLOITATION ELEVAGE AVEC FERME DE CARACTÈRE SUR 32 HA TARN-ET-GARONNE

• Maison en pierre sans travaux
• Foncier groupé autour des bâtiments
• Lieu idéal pour de la vente directe

Situation géographique

Bien facile d'accès et proche des services et commodités. Situé à 12 min de l'A20.

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme en pierre calcaire du XIX° typique du Bas Quercy, comprenant une maison traditionnelle de plain-pied en grande partie rénovée, de 125 m² habitables.

L'habitation dispose d'un bel espace à vivre (salon /salle à manger/ coin bureau) de 51 m², d'une cuisine, de 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), d'une salle de bain-WC et d'une buanderie.

Chauffage central au gaz + Pompe à chaleur; 
Huisseries PVC; 
Isolation des murs et combles; 
Toiture refaite en 1998.

Descriptif de l'exploitation

Descriptif du foncier

Le foncier monobloc est exclusivement situé sur des coteaux légèrement vallonnés, sur des sols argilo-calcaires.

Les terres occupent l'essentiel de l'exploitation avec 22,74 ha. Les prés quant à eux occupent 8,60 ha et 1,39 ha de bois de chênes.

Abreuvement des animaux assuré par puits présent sur les parcelles de terres.

Les DPB seront cédés lors de la vente.
Bien libre de tout fermage.

Eléments complémentaires

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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