Descriptif de l'habitation
Maison d'habitation comprenant cuisine équipée, séjour salle à manger, bureau, chambre, wc, salle de bains, penderie buanderie.
Possibilité d'extension : 2 chambres supplémentaires et combles aménageables.
Descriptif de l'exploitation
Hangar récent de plus de 1 000 m² , nombreuses possibilités d'exploitation, donnant sur les parcelles.
hangar d'environ 400 m² à usage de rangement matériel, garage, stocks. Possibilité d'aménagement en gîte. Travaux à prévoir.
Poulailler.
Cuve de 10 000 L d'eau pour l'exploitation.
Descriptif du foncier
Parcelles en nature d'herbages avec mare groupée autour des bâtiments.
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 661 800 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 653 400 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 605 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 48 400€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8 067€).
Estimation émoluments notaire : 8 400 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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