MAISON D'HABITATION ET EXPLOITATION SUR ENV 9 HA

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation comprenant cuisine équipée, séjour salle à manger, bureau, chambre, wc, salle de bains, penderie buanderie.
Possibilité d'extension : 2 chambres supplémentaires et combles aménageables.

Descriptif de l'exploitation

Hangar récent de plus de 1 000 m² , nombreuses possibilités d'exploitation, donnant sur les parcelles.
hangar d'environ 400 m² à usage de rangement matériel, garage, stocks. Possibilité d'aménagement en gîte. Travaux à prévoir.
Poulailler.
Cuve de 10 000 L d'eau pour l'exploitation.

Descriptif du foncier

Parcelles en nature d'herbages avec mare groupée autour des bâtiments.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 613 940€
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 607 040€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 560 000€
Honoraires : 8.4% TTC du prix net vendeur soit 47 040€ à la charge de l’acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 840€)
Estimation des frais de notaire : 6 900€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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