Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Seine-Maritime
02 ha 47 a 01 ca
423 053 € FSI*
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423 053 € FSI*
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Situation géographique

Tôtes

Descriptif de l'habitation

Maison + garage attenant 2 places

Rez de chaussée (Entrée, cuisine, salle à manger – salon, salle de bain, bureau, WC, arrière cuisine et buanderie).
Etage : 3 chambres

  • Couverture en tuiles en bon état
  • Assainissement individuel
  • Chauffage et chauffe-eau électrique
  • L’ensemble des huisseries sont équipées d’un double vitrage.

 

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d’exploitations comprennent :
divers hangars, stabulation et bâtiments agricoles.

La cession de l'exploitation est accompagnée par la cession du cheptel vif, de matériel, de la reprise des fumures et arrières fumures, de la reprise des stocks et de 55 DPB. Nous contacter pour connaître le détail de ces éléments.


Descriptif du foncier

2 ha 47 a 01 ca de prés, la vente du bien est accompagnée de baux ruraux pour une surface totale de 42 ha 14a 76 ca.
Nous contacter pour connaître les conditions des baux.

Eléments complémentaires

Pour la partie en vente (corps de ferme + 2 ha 47 a 01 ca):
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 429 353 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 423 053 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 390 270 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 32 783 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 463 €).
Estimation émoluments notaire :  6 300 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Nous contacter afin de connaître les conditions des baux attenants à la cession de l'exploitation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

7621010SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCession d'une exploitation polyculture- élevage allaitant 44ha (76)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande, Productions végétales - Autres,
Surface foncier non-bâti02 ha 47 a 01 ca
Référence du bien7621010
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