Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aymeric LOISY
04 79 28 74 27


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Savoie
36.93 a
327 000 € FSI*
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327 000 € FSI*
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Les points forts :
  • Lieu isolé
  • Potentiel touristique

Descriptif de l'habitation

La maison d'une emprise cadastrale de 112 m² (133 m² habitables) est agencée comme suit:
- au rez-de-sol: une grande buanderie et un atelier
- au rez-de-chaussée: une cuisine, un WC, une salle de bain/salle d'eau et sur un parquet en bois: un salon, une salle à manger et un dégagement
- à l'étage, sur un parquet en bois: trois chambres et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie du niveau inférieur.

Quelques travaux à finir (isolation extérieure et pose de deux fenêtres dans la cave)
Assainissement par phyto-épuration (dimensionnée pour 5 équivalents habitants: maison + gîte)
La maison et le gîte sont chauffés à l'aide d'un poel à bois (1 poel par bâtiment).
Un ballon d'eau chaude électrique est présent dans chaque bâtiment d'habitation.
La salle de bains comprend également un chauffe serviettes.
Les ouvertures sont en triple vitrage sur des châssis en bois.



Le gîte d'une emprise cadastrale de 49 m² (50 m² habitables) avec en plus une terrasse de 18 m² orientée Sud Est:
- au rez-de-sol: un salon, salle à manger, une cuisine (kitchenette), une chambre et une salle d'eau
- au dessus: une mezzanine

Petit bâtiment à rafraîchir.


Descriptif de l'exploitation

Un hangar agricole entièrement en bois, contruit en 2013 (garantie décennale en cours), d'une superficie au sol d'environ 200 m² comprenant:
- une aire de déambulation
- un petit local technique avec une mezzanine au dessus

Ce bâtiment est équipé de 5 travées avec des filets brise vent.

Fabrication par Roiné Charpente.
Bâtiment raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité.

Descriptif du foncier

2 000 m² de foncier à la vente (bois)

Eléments complémentaires

40 min de Chambéry.
5 min de l'A 25.
15 min d'Aiguebelle (collège, principaux commerces et services)
25 min de Saint Jean de Maurienne.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

73AL2087SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison gîte et hangar bois agricole
Vocation(s) principale(s)Elevage, Aviculture, Activités Equestres, Propriétés équestres, Résidentiel, Résidentiel principal,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable183
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti36.93 a
Certifié BIONon
Référence du bien73AL2087