Les points forts :
- Parcellaire groupé
- Bâtiments regroupés
- Pas de travaux à prévoir
Situation géographique
Aux portes des Alpes Mancelles et à proximité de la commune de Sougé le Ganelon (commerces et écoles), située à 25 minutes d'Alençon et 40 minutes du Mans, cette exploitation fonctionnelle dispose d'un parcellaire groupé.
Descriptif de l'exploitation
Site très fonctionnel avec bâtiments groupés
Contrat 377 000 litres
50 vaches à la traite de race Prim’Holstein
Groupe lait :
Stabulation de 850 m² comprenant deux couloirs avec racleurs pour 48 logettes sur tapis en caoutchouc
Laiterie avec robot de traite DELAVAL et tank en location à la laiterie
Cases pour taureau et quarantaine
Charpente bois, couverture fibrociment et bardage parpaing et bois
Fumière de 60 m²
Fosse de 2 000 m3
Trois silos couloir
Stabulation génisses :
450 m² avec charpente bois et couverture fibrociment bardée sur trois faces avec table d'alimentation couverte
6 travées de 8 places aux cornadis
Litière accumulée
Hangar de stockage :
Fourrage et matériel de 950 m² avec atelier
Charpente bois, couverture et bardage en tôles
Descriptif de l'habitation
La maison d'habitation de 120 m² rénovée en pierre apparente avec couverture en tuile sur rez-de-chaussée, combles aménagés et garage comprend :
Cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau, WC, une chambre, bureau et chaufferie (chauffage central au bois) au rez-de-chaussée
Trois chambres une salle d'eau à l'étage
Garage
Huisseries PVC double vitrage
Terrasse exposée plein ouest
Descriptif du foncier
Le parcellaire est principalement groupé autour du siège d’exploitation hormis 15 ha environ, composant deux îlots de moins de 2 ha pour le premier et de 13 ha pour le second, éloignés de 1,5 km à vol d’oiseau du siège d’exploitation pour chacun d’eux.
L'exploitation serait en vente avec 42 ha de foncier, dont 1,46 ha du siège d'exploitation, 23 ha environ seraient orienté à la location
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