EXPLOITATION EN POLYCULTURE ÉLEVAGE BOVIN LAIT SUR 210 HA EN BRESSE

• exploitation très bien équipée et fonctionnelle
• bâtiments aux normes
• parcellaire groupé et en majorité situé à moins d'1km du siège d'exploitation
• sortie d'autoroute à 5 minutes

Descriptif de l'habitation

Maison bressane de 100 m2 habitable avec cuisine, salle à manger, bureau, deux chambres, salle de bain et wc. Chauffage central chaudière bois + un poêle à bois en appoint. Assainissement individuel (fosse septique). Intérieur à rafraîchir. Attenant, ancienne grange et écurie utilisée en stockage et atelier. 

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments agricoles :
-Bâtiment laitier de 2 800 m2 construit en 2009 avec une partie stabulation de 1 800m2 équipée de logettes, une partie local de traite de 540 m2 équipé d'un roto (22 places) avec espace bureau et laiterie et une partie stockage céréales à plat et matériel de 216 m2 + un appentis de 240 m2 servant de stockage et logement pour les veaux. Fosse à lisier et fumière d'égouttage.

-Deux stabulations pour jeunes bovins de 684 m2 et 600 m2 construites en 1994 et 1996 avec agrandissement en 2009.

-3 hangars de stockage pour fourrage et matériels de 140, 144 et 900 m2

-4 silos pour 2 000 m3 de stockage ensilage

Descriptif du foncier

Diverses parcelles en nature de terre et pré dont 30 ha en propriété attenant aux bâtiments.
Droits à paiement de base (DPB)  transmis à titre gratuit en accompagnement du foncier
SAU à reprendre  : 210 ha de foncier dont 88 ha en propriété et le reste de la surface en location (transmission des baux sous réserve de l'accord des propriétaires-bailleurs).
sur ces 210 ha, 100 ha en pâtures et 110 ha en cultures (maïs, blé et orge).
Foncier groupé : 50 ha (en propriété et location) attenant aux bâtiments, 150 ha à moins d'1 km ; parcelles les plus éloignées : 5 km maximum. 

Eléments complémentaires

Cheptel : 120 vaches + jeunesse (race : montbéliarde).

Droit à produire : 1,2 millions de litres de lait ; débouché : contrat avec laiterie du secteur.

En sus de la vente immobilière, reprise du cheptel, du matériel et des stocks souhaitée.
Estimation cheptel : 300 000 euros (vaches + jeunesse)
Estimation matériel : 400 000 euros (tracteurs, chargeur, bétaillère, matériels pour travaux de fenaisons et cultures...)

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