EXPLOITATION AGRICOLE AVEC HABITATION - MONTS DU LYONNAIS

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre d'environ 135 m² habitables comprenant :
Au RDC :
- 1 cuisine indépendante meublée et équipée
- 1 séjour  avec accès sur la terrasse
- 1 WC
- 1 chaufferie
Au 1er étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 accès grenier (environ 12m²)

Chauffage bois et électrique, double vitrage, assainissement individuel ( prévoir mise aux normes). Aucun travaux intérieure ou gros œuvre à prévoir habitation en bon état. 

Descriptif de l'exploitation

À REPRENDRE À LA VENTE : Exploitation élevage dans les Monts du Lyonnais

Cette exploitation agricole propose un ensemble de bâtiments et d'infrastructures parfaitement adaptés à une activité d’élevage, de production et de transformation
Exploitation avec possibilité de développer plusieurs productions : bovin, caprins, ovins, équin, ...

* STABULATION
Construction en 2001 pour environ 540 m² comprenant cases, stockage et couloir de contention ainsi que de panneaux photovoltaïque de 2021 en toiture
(les panneaux sont actuellement avec un rendement financier complémentaire relativement attractif)

* GARAGE de 37 m² avec dalle béton sol  

* HANGAR 1 DE STOCKAGE : pour 69 m² avec dalle béton et portail

* HANGAR 2 STOCKAGE : 66 m² avec sol en terre et portail

*HANGAR STOCKAGE BOIS : 70 m²

* HANGAR STOCKAGE FOURRAGE : 70 m² avec dalle béton et portail

*DEPENDANCE BATIMENT AGRICOLE : 139 m² avec 1 étage

*LABORATOIRE DE TRANSORMATION : 30 m² avec chambre froide
*MAGASIN DE VENTE DIRECT : 10 M² (présence de panneaux photovoltaïque sur une partie du toit)

La totalité des bâtiments est très bien entretenu et en bon état d'utilisation.

Descriptif du foncier

Les bâtiments sont vendus avec environ 03 ha 03 a 47ca

En sus du prix de vente il peux donc être vendus ou loués au repreneur une surface d'environ 26ha 13a 98ca

Superficie totale : 29ha 17a 45ca (en propriété et/ou location)

Les parcelles de prés se situent à proximité direct de l'exploitation et bien regroupées et clôturées

Mission et enjeux Safer sur ce bien