VASTE LONGÈRE AVEC HABITATION ET NOMBREUSES DÉPENDANCES SUR 5.5 HECTARES BLOT L'EGLISE

• Multiplicité des dépendances

Situation géographique

Combrailles

Descriptif de l'habitation

Imposante bâtisse en pierre de type longère, elle vous séduira par son enfilade de dépendances et la multiplicité de ses volumes permettant d'envisager des projets variés.

Outre des activités d'élevage au regard de la présence des stabulation, étable, écurie, hangar, ateliers, cette ancienne ferme bovine peut aussi se prêter à une structure d'accueil, de formation, d'écolieu...

La maison d'habitation se dresse à l'entrée une fois passé le portail. Elle déploie environ 202 m² sur un rez-de-chaussée surmonté de 2 étages.

Un hall d'entrée avec coin bureau donne accès à une cuisine avec souillarde, complétée par un cellier/buanderie, une salle d'eau puis un séjour de 53 m² environ disposant d'une cheminée en pierre et cuivre martelé.

Le premier étage distribue 2 chambres et une salle de bains, le second 2 autres chambres et un espace de rangement.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais les pièces au charme rustique et traditionnel donnent la part belle aux volumes intérieurs.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances sont multiples et réparties de part et d'autre d'un chemin d'accès qui mène jusqu'au terrain.

On découvre une stabulation avec étable, une grange, une ancienne écurie, un espace chaufferie et cellier (chauffage au fuel), divers ateliers, un ancien poulailler, un hangar, une ancienne porcherie.

Descriptif du foncier

Les terres sont libres d'occupation et n'ont pas fait l'objet de traitement chimique. Attenantes à l'exploitation, elles ont un relief modéré.

L'ensemble (bâtis et foncier) représente une superficie totale de 5ha 61a 01ca.

Eléments complémentaires

Blot l’Eglise se trouve à 30 minutes de Riom et 40 mn de Clermont-Ferrand dans la région des Combrailles au nord du département du Puy-de-Dôme.

La proximité de la sortie autoroutière de Combronde (10 minutes environ) est un atout géographique non négligeable.    

La propriété est au coeur d'un hameau tranquille, elle ne souffre pas de vis à vis sans être pour autant isolée.

Mission et enjeux Safer sur ce bien