PROJET INSTALLATION

• Proximité aux axes routiers (A28)
• Proprété très fonctionnelle

Descriptif de l'habitation

Maison  d'habitation à rénover

Descriptif de l'exploitation

A proximité des haras d'élevage et des centres d'insémination, l'exploitation comporte une maison d'habitation à rénover et un ensemble de bâtiments agricoles très fonctionnel.
Présence de plusieurs stabulations pour l'hébergements de chevaux et bovins ainsi que des hangars pour le stockage des fourrages et du matériel.

Descriptif du foncier

29ha 11a 29ca de prairies naturelles à l'achat essentiellement groupés autour du siège d'exploitation dans un environnement préservé.  
Présence d'un ilot isolé avec un bâtiment agricole permettant de créer une zone d'isolement.

Possibilité d'ajouter à la location environ 15 ha de prairies naturelles.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 040 600€
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 029 800 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 950 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 79 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (13 300 €).
Estimation émoluments notaire :  10 800€ (hors emprunts)

Renseignements complémentaires sur demande après signature d'un accord de confidentialité.
Contact : Fabrice LEPRINCE, Portable 06 08 87 84 57

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique SAFER.

La SAFER contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Mission et enjeux Safer sur ce bien