Exploitation Caprine

Descriptif de l'habitation

Maison comprenant cuisine équipée une partie déjeuner avec poêle Gaudin, 4 chambres dont 1 en rdc donnant accès sur la terrasse avec SDB, vaste bureau à l'étage, salle à manger, salon, cellier buanderie, adoucisseur, garage d'environ 48 m2. Chauffage électrique, double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

Hangar Agricole pour stockage, 2 boxes à chevaux.

Descriptif du foncier

Parcelles en nature d'herbage, plusieurs ilots permettant d'isoler les animaux, desservi à pied, hangar avec 2 boxes à chevaux donnant sur la parcelle proche de la maison.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  385 232 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 379 400 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 350 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 29 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (4 900 €).
Estimation émoluments notaire : 5 832 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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