HARAS - 37 ha groupés - Nord d'Alençon

Situation géographique

A 20 mn au Nord d'Alençon (61)

Descriptif de l'habitation

Haras situé au Nord d'Alençon comprenant une maison d'habitation (environ 229 m² habitables)  rénovée récemment par un architecte. 

Descriptif de l'exploitation

Une écurie composée de 6 stabulations, d’une barre d'échographie et d’une graineterie.
Plusieurs dépendances à usage de stockage.

Descriptif du foncier

37ha 43a 15ca d'herbage groupés et divisés en plusieurs parcelles, ceints en majorité par des haies naturelles.

DPB

Eléments complémentaires

- Prix de vente honoraires SAFER inclus : 813.000,00 euros
- Prix de vente hors honoraires SAFER  :750.000,00 euros net vendeur
- Honoraires SAFER : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur, soit 63.000,00 euros TTC
(T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l’acquisition)
- Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges : 9.870,00 € (hors frais emprunts et hors frais d’hypothèque)
Soit un prix de vente acte en mains estimés à : 822.870,00 euros TTC

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