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€ max.
m2 min.
Contact :
François-Xavier DE LANGALERIE
03 86 21 40 00


SAFER Nièvre
03 86 21 40 00

saferbfc.com
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Propriété Nièvre
164 ha 80 a 24 ca
1 125 000 € HFS*
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1 125 000 € HFS*
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Les points forts :
  • 164 ha tres bien groupés
  • ensemble fonctionnel et de qualité

Situation géographique

Bourgogne. Sud de la Nièvre. A quelques kilomètres de la ville de Decize. Commune de St Germain Chassenay.

Descriptif de l'habitation

Propriété actuellement en herbe, de bonne qualité, bien groupée
Situé sur la commune de Saint Germain Chassenay (entre Magny_Cours et Decize), au cœur du bassin Charolais dans la Nièvre.
Surface en vente : 164 ha environ répartie en deux îlot distants de 500 m environ. Parcelles propres et bien entretenues.

Cet ensemble était constitué à l'origine de deus fermes distinctes, il y a donc deux corps de bâtiments complets.

Sur la ferme de Guillon, proche du bourg nous trouvons :
Une maison d'habitation, toiture et aménagements intérieurs refaits.
un bâtiment traditionnel d'exploitation, toiture neuve.
un stockage de 360 m²
une stabulation / stockage de 1500m²
une seconde stabulation de 1220 m²
Le tout neuf ou rénové il y a 5 ans.

Ferme de Chevalier, isolée et sans voisin.
Une maison d'habitation toiture récente, nombreuses pièces.
Deux bâtiments traditionnels d'exploitation nécessitant des travaux
Une stabulation structure bois de 440m² en état moyen
une stabulation structure métallique de 530 m² en bon état
Deux stockages structures métalliques en bon état.

Le prix et les frais représentent :
Prix de vente : 1 125 000 €
Frais safer      :    101 250 €
TVA                  :      20 250 €
frais de notaire :  13 000 € environ

Prix total HT estimé : 1 239 250 €

Pour tout renseignements contacter M. de LANGALERIE [email protected]
06 88 20 80 50


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

5819FXL10 GUILLONSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété d'élevage de 164 ha environ
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
Surface foncier non-bâti164 ha 80 a 24 ca
Référence du bien5819FXL10 guillon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE a faire
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES a faire
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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