Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Mayenne
120 ha
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Les points forts :
  • Deux sites distincts, fonctionnels et aux normes
  • Deux maisons sans travaux avec cadre agréable
  • Secteur géographique dynamique

Situation géographique

Située à quelques minutes d'une ville de 17 000 habitants cette exploitation moderne et fonctionnelle peut permettre l'installation de deux familles.

Descriptif de l'exploitation

Le système de production  repose sur une SAU de 120 ha et deux sites d'élevage distant de 5 kms :

Le site laitier avec 32 ha autour du même tenant :
Site très fonctionnel, mise aux normes en 2008-2009,
aucun investissement de modernisation nécessaire pour la continuité du système.
- contrat de 579 000 litres
80 vaches de race Prim'holstein en alimentation sans OGM

Stabulation vaches laitières + fumière couverte 
Stabulation – 850 m² - 60 places logettes – 63 places au cornadis –  2 couloirs raclage
Bâtiment 325 m² - Stockage paille – DAC 2 stations – 4 logettes – local infirmerie – cellule céréales
Fumière couverte 475 m²

Bloc traite
Bâtiment en pierre - 266 m
Laiterie – Salle de traite – 2x5 décrochage automatique – parc attente
2 nurseries – 10 cases individuelles – 2 cases collectives de 5 places chacune

Stabulation génisses
150 m² - 2 cases 8 places petites génisses – litière accumulée

4 silos à fourrages
2 silos 20m x 8m – sol béton – murs banchés
1 silo 20m x 10m – sol béton – murs banchés
1 silo 30mx10m – murs parpaing banché 2,50m – sol enrobé

Fosse géomembrane 
750m3 – refaite à neuf en 2019

Hangar stockage matériel et atelier

- un atelier veaux de 122 places
Réaménagé en 1988, bons résultats techniques
2 bâtiments veaux de boucherie - 346 m² –  cases collectives – 9 cases par bâtiment – distribution seau individuel au pistolet

Le site porcin, 88 ha dont 60 ha autour des bâtiments :
Site fonctionnel, travaux de modernisation et de mise aux normes de 2011
- un atelier porcs naisseur – engraisseur de 130 truies

Bâtiment Engraissement
1991 : 360 m² – 3 salles de 120 places – machine à soupe – caillebotis
2011 - 682 m² – 3 salles de 192 places – machine à soupe

Bâtiment Maternité / Gestante / Verraterie
 900 m² - 132 places gestantes – 28 places maternité en 4 salles – 324 places post-sevrage - 324 places pré-engraissement – caillebotis – machine à soupe – PS aliment sec

Bâtiment chaudière 
188 m² – Tôles fibro – murs parpaing
Chaudière bois déchiqueté + 3 cases stockage bois + stockage orge – Local machine à soupe – 7 silos

Quarantaine
 32 m² – 6 places – sur paille –

Élevage d'une partie des génisses sur ce site
Stabulation génisses – 300 m² – 32 places – 4 travées – litière accumulée – aire exercice – rabotage tracteur
Hangar – 300 m² – Stockage foin et paille
Hangar de stockage + garage + local phyto

Descriptif des habitations
Chaque site dispose d'une habitation en pierre, confortable, sans travaux de première nécessité à prévoir.

Descriptif du foncier

Le site laitier serait à vendre avec une surface d'environ 4,7 ha, 28 ha environ seraient proposés à la location.

Le site porcin serait à vendre avec une surface d'environ 9,7 ha, le solde en location probablement, à confirmer avec les propriétaires.

Eléments complémentaires

Stocks cheptel, matériel en plus, suivant les projets.

Possibilité d'association avec deux des associés en place, durant quelques années.


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière et porcine en 2 sites, 579 000 litres, 130 truies NE
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)
Surface foncier non-bâti120 ha
Référence du bienXA 53 21 0149 SF
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