Les points forts :
- Foncier à reprendre en location
- Maison d'habitation rénovée
- Exploitation en périphérie de Laval
Situation géographique
Foncier à reprendre en location
Système pouvant être adapté à d'autres productions
Descriptif de l'habitation
Maison de 1978 de 125 m² habitable environ comprenant :
Rez de chaussée :
cuisine aménagée et équipée
salon / salle à manger
une chambre avec salle d'eau
un bureau
Chaufferie - cellier
WC
A l'étage :
Chambre 2
Chambre 3
Salle d'eau
WC
grenier
Huisseries double vitrage PVC
Couverture tuiles
Eau du forage et eau de la ville, électricité téléphone, chauffage fuel.
Assainissement individuel non au norme
Descriptif de l'exploitation
Les bâtiments comprennent :
- Hangar de 200 m² environ à usage de stockage et stabulation attenant à la stabulation VL.
- Hangar de 200 m² à usage de stockage paille.
- Laiterie de 150 m² comprenant salle de traite 2 X 4 sans décro, parc d'attente pour 40 VL
- Stabulation de 900 m² environ avec :
- VL aire paillée 49 places cornadis
- GL aire paillée 32 places cornadis.
- Nursery 24 places
- Fumière couverte de 240 m² A REFAIRE
- Fosse de 650 m3 : circulaire, béton commune a l'atelier lait et à l'atelier porcin.
- 3 silos à plat fourrage :
175 m² mur et sol béton, fond talus
300 m² mur et sol béton, fond talus
250 m² plateforme enrobée
Porcherie construite en 1992.
360 places PS en 3 salles et 600 places E en 5 salles.
fosse béton commune avec l'atelier lait.
Quai extérieur à prévoir pour maintenir la capacité de production (mise aux normes).
Les cédants cessent pour convenance personnelle cet atelier en 07.2021.
- Bâtiments traditionnels en pierres sous ardoises
Puit artésien alimentant l'exploitation
Descriptif du foncier
1 site de 46 Ha avec les bâtiments
1 site de 25 Ha a 2 km.
Assolement orienté vers l'autonomie fourragère :
9 Ha mais
10 Ha méteil
3 Ha luzerne
le solde en prairies.
5 propriétaires :
Les cédants pour 22 Ha environ
Un propriétaire pour 8 Ha 50 environ
Un propriétaire pour 19 Ha environ
Un propriétaire pour 4 Ha environ
Un propriétaire pour 17 Ha environ
Foncier à reprendre en location sous réserve de l'accord des propriétaires.
Eléments complémentaires
Répartition du prix :
120 000 € maison d'habitation
150 000 € bâtiments d'exploitation.
Atelier lait : 110 000 €
Atelier porcin : 40 000 €
Le prix indiqué concerne le corps de ferme (Habitation et bâtiments d'exploitation) avec une assiette foncière de 2 Ha 80 env.
Laiterie Bel
Porc Armor groupement de producteur
Aide PAC 2020 : 17 400 €
Cheptel, matériel, stocks en sus du prix de vente.
Situation géographique :
A 15 Km à l'ouest de Laval, sur l'axe Laval / Rennes et à 1 km d'un village de 2500 habitants comprenant médecins, commerces, écoles, pharmacie, dentiste... Collège à 7 km.
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