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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christophe BRUNET
06 83 29 60 68


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Mayenne
40 ha
370 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans le sud Ouest de la Mayenne, à proximité d'un bourg de 860 habitants comprenant une pharmacie, docteur, infirmier, boulangerie, superette.... 11 Km de La Guerche de Bretagne

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 140 m² environ.
Comprenant :
entrée
cuisine
salon / salle à manger
une arrière cuisine
un bureau
entrée de service
une cave
un dégagement
un wc
trois chambres
une lingerie
une salle de bains / douche
jardin et terrasse
garage
Dépendances, anciennes soues à cochon et petit hangar à usage de stockage.

Menuiseries : PVC double vitrage
Assainissement : Fosse septique aux normes
Chauffage : PAC Air / Eau haute température, production d'eau chaude

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment Salle de traite et laiterie de 150 m²
Construit en pierres et parpaings
couvert en ardoises fibrociment
ossature bois
sol en béton
Salle de traite : 2 X 4 avec parc d'attente

Stabulation vaches de laitières 1000 m² environ
Construit avec du bardage 3 faces et murs en béton banché et bois
Couvert en fibro non amianté
ossature bois

Fumière couverte 2008 - 2009 de 240 m² environ
Avec racleur
Construit en murs banchés de 2 mètres de haute avec bardage en tôles planes et perforées.
Toiture en tôles fibrociment

Fosse en béton de 1989 de 240 m3

Hangar stockage de fourrage Aliment et nurserie de 340 m² environ
Construit en bardage 2 faces avec murs en soubassement en parpaings et tôles ondulées

Hangar de stockage paille de 375 m² environ
Construit en bardage 2 faces avec murs en soubassement parpaings et tôles planes
Ossature en bois lamellé collé
Toiture fibrociment sans amiante

Stabulation taurillons de 275 m²
Construit en 2003 murs banchés, bardage tôles perforées
Ossature en bois
Sol en partie bétonnée
toiture en tôles ondulées

Hangar à matériels édifié en 2005 - 2006 de 255 m²
Murs bardés 3 faces et tôles planes
Ossature métallique
Toitures en tôles ondulées.

Silos à plats :

2 silos en murs banchés 32.5 X 10 et 32.5 X 8 de 1994
Sol bétonné
1 silo taupinière pour ensilage d'herbe

Puits artésien


Bâtiment Taurillon 35 places avec quai d'embarquement



Descriptif du foncier

Foncier de bonne qualité agronomique drainé et épantable quasiment sur toute la SAU.
Accessible au pâturage depuis les bâtiments : 26 Ha
Rdt :
blé 80 à 100 Qtx / Ha
Maïs : 14 T MS / Ha

Assiette foncière vendue avec le corps de ferme :
2 Ha environ

Foncier appartenant aux cédants à reprendre en location :
27 Ha env
Foncier à un propriétaire tiers qui relouera au repreneur :
11 Ha env

Eléments complémentaires

D'autres exploitations sont en cours de transmission dans le secteur. Des possibilités de regroupement peuvent être envisagées afin d'accroître la SAU.

Le prix de vente ne comprend pas le cheptel, le matériel et les stocks.



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CB532004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière 340 000 L / 40 HA
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Surface foncier non-bâti40 ha
Référence du bienCB532004