Exploitation porcine naisseur-engraisseur sur 45 ha

Situation géographique

Dans le sud-ouest de la Mayenne, cette exploitation porcine est fonctionnelle et en bon état. (possibilité d'étudier une reprise d'exploitation à proximité de 42 ha avec 788 places à l'engraissement)

Descriptif de l'habitation

La maison est modernisée, l'aménagement paysagé rend le cadre agréable.
Surface d'environ 170 m² env. comprenant 4 chambres, bureau, cuisine, salle à manger, mezzanine, 2 salles d'eau. Assainissement aux normes.

Descriptif de l'exploitation

Élevage de 210 truies naisseur-engraisseur, engraissement d'une partie des porcs à façon.
La valorisation des porcs sous la démarche "Nouvelle Agriculture" (Terrena) sécurise la rentabilité du système.
EBE moyen = 112 000 €
La rentabilité du système permet de rembourser le capital et de rémunérer 2 personnes.

Bâtiment d'exploitation : Les bâtiments sont modernisés et à vendre : gestantes 202 pl. + maternité 39 pl. (1998 et 2007), PS 870 pl. + engraissement 336 pl. (2003), quai d'embarquement couvert 90 pl., 3 hangars. Fosses sous les bâtiments, aux normes.

Descriptif du foncier

Foncier : Les terres sont groupés autour du noyau. Les discussions sont en cours afin de savoir si elles peuvent reprises en location ou à l'achat.

SAU = 45 ha.
Assolement moyen :
- 21 ha blé (90 qtx/ha)
- 11 ha colza (40 qtx/ha)
- 11 ha maïs (75 qtx/ha)

Eléments complémentaires

Cheptel : Vente du cheptel : troupeau de 210 truies conduit en 5 bandes.
Autorisation d'élevage pour 190 truies, 24 cochettes, 820 porcelets et 1 665 porcs charcutiers.

Vente des stocks.
Matériel : Vente du matériel (tracteur, petit matériel).
Utilisation de la CUMA.

Le prix indiqué comprend le corps de ferme avec bâtiments et maisons, le cheptel et le matériel.

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